您好,绅湖公馆全体业主对黄港水库堤岸修复工程提出意见。
小区业主购房时大多因为小区临水,该水域是小区的核心价值所在,因而修建黄港水库项目会影响到小区的自然环境,背离了业主购买小区房子的初衷,且施工期间,及之后有车辆从小区,堤坝穿行,噪音和空气污染会影响居民生活,也给小朋友们增加了危险。
综上,该项目会严重影响绅湖公馆业主利益。因此,我们不同意黄港水库堤岸修复项目。
若贵方想实施项目,请将堤坝修建的原因、依据告知业主,并将更具体、详细的项目方案,以及效果图呈现给业主,然后征求大家的同意。
我们的诉求大致分以下几个选项:
1、项目影响小区景观、业主生活,不同意修建
2、拆迁、赔偿
3、若一定要修建,修建项目需全体业主同意,且必需能提升小区价值,占用小区面积或损害小区业主房价部分按照相关比例进行赔偿。
希望业主的意见能引起相关部门的重视,不能因为工程问题随意将损害转嫁到每个业主身上。我们会尽一切办法捍卫属于我们的权益。
我们要求相关部门指派具体负责人与业主代表见面进行详谈。
如公告所示,项目将于2023年1月10日启动,但公告于2022年12月29日傍晚才在绅湖公馆草坪处公布,面对如此仓促、急切的处理,我们需要尽快看到实际解决方案。
绅湖公馆全体业主
尊敬的网友:
您好!您的留言我们已经收到。区水务局回复:接到您反映的事项后,我局工作人员立刻对此问题进行了核查。黄港湿地生态区水环境综合治理与修复工程(黄港水库堤岸修复工程)位于黄港一库、二库区域,东至西中环快速路,西靠北塘排水河,南至港城大道,北至永定新河。工程计划于2023年2月1日开工建设,施工项目部已于2022年12月29日在绅湖公馆小区内进行施工公示具体回复意见如下:
黄港水库为水利部在册中型平原水库,是新区重要生态用水水源地,非供市民游玩的景观设施,水库日常管理工作由专门管理单位负责。此次水库修缮完毕后,按照水库设施管理相关规定,小区居民及市民不能随意进入水库。同时,此次水库除险加固建设,本身是为保障水库安全运行,所以不会增加安全隐患,且水库内部堤坝上的道路为水库巡堤路,不对外开放,不存在噪音等生活环境的问题。此外,由于水库内水域深度较大,禁止市民进入也是为避免市民出现落水、溺水等不安全事件。
公示栏上写道“水库堤坝高5米”指的是标高为5米,即通常意义上的“高于海平面5米”,并非从现状地面向上增高5米。经现场实地测量绅湖公馆高层8#、9#、10#、11#楼门前路面现状标高为4.9~5.0米,一库堤坝修复工程修筑完成后标高为5.0米(绅湖公馆区域)与绅湖公馆高层8#、9#、10#、11#楼门前现状路面高基本持平。因此,水库堤坝修复后不会影响小区景观。
隔离网建设为施工红线边界,材质为绿色电焊钢丝网,高度是2.2米,隔离网放置位置经现场实地测量距离绅湖公馆高层8#、9#、10#、11#楼为26米至40米,且隔离网通透程度远高于绅湖公馆现有小区围墙。因此,隔离网的设置并不影响小区业主采光问题。
黄港水库堤坝恢复工程是在水利部水库除险加固工作统一安排下、在水库权属红线内实施的国有中型平原水库的除险加固措施。自项目立项起,一切手续均合理合法,施工手续齐全,且未超出水库权属红线。建设过程中须对开发商违法占用的国有土地内相关设施进行拆除,不存在补偿问题。
特此回复,感谢您的关注与支持,祝您生活愉快。
主办单位:天津市滨海新区水务局
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